Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ved Kæret 4, Sengeløse

Villa · 350 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1700. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 350 m².10.071.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.364.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden dec. 2022
1,0M3,9M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat3.364.833 kr.Markedet · 19922.072.350 kr.Markedet · 19932.294.600 kr.Markedet · 19942.105.600 kr.Markedet · 19952.335.200 kr.Markedet · 19962.514.050 kr.Markedet · 19972.932.650 kr.Markedet · 19981.565.200 kr.Markedet · 19993.926.650 kr.Markedet · 20004.583.600 kr.Markedet · 20014.692.800 kr.Markedet · 20024.233.250 kr.Markedet · 20034.507.650 kr.Markedet · 20044.183.200 kr.Markedet · 20055.573.750 kr.Markedet · 20065.226.550 kr.Markedet · 20077.551.950 kr.Markedet · 20086.844.250 kr.Markedet · 20095.435.500 kr.Markedet · 20106.022.800 kr.Markedet · 20115.959.450 kr.Markedet · 20127.590.450 kr.Markedet · 20135.287.450 kr.Markedet · 20145.703.950 kr.Markedet · 20156.125.000 kr.Markedet · 20166.428.450 kr.Markedet · 20176.986.700 kr.Markedet · 20187.954.450 kr.Markedet · 20197.578.900 kr.Markedet · 20208.601.950 kr.Markedet · 20219.152.150 kr.Markedet · 20229.912.000 kr.Markedet · 202310.129.700 kr.Markedet · 20249.438.100 kr.Markedet · 202510.036.950 kr.Markedet · 202611.250.050 kr.Markedet · 202712.484.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup		226 m²656 m29-06-20264.250.000 kr.18.805 kr./m²
Hyldevangen 6, Sengeløse
2630 Taastrup		266 m²1,9 km15-07-20257.550.000 kr.28.383 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		196 m²515 m25-01-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Gammel Bygade 91, Høje Taastrup
2630 Taastrup		331 m²3,8 km31-05-20256.850.000 kr.20.695 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		181 m²699 m29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse
2630 Taastrup		175 m²648 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse
2630 Taastrup		203 m²1,5 km06-07-20264.550.000 kr.22.414 kr./m²
Korsebjergengen 19, Sengeløse
2630 Taastrup		177 m²2,0 km01-11-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		192 m²2,4 km22-02-20244.845.000 kr.25.234 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		183 m²2,4 km02-10-20256.350.000 kr.34.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden