Nordsøvej 198, Søndervig

Fritidshus · 52 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.109 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 280 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 52 m².1.569.048 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.769.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,54 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
1. maj 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.190.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	189 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	42.288 kr./m²
Nordsøvej 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	658 m	30-07-2024	1.498.000 kr.	31.208 kr./m²
Nordsøvej 257, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	354 m	26-01-2026	2.310.000 kr.	39.153 kr./m²
Nordsøvej 132, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	333 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²
Nordsøvej 95B, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	373 m	25-08-2024	2.285.000 kr.	35.703 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	565 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	192 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	329 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	343 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²
Nordsøvej 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	508 m	09-04-2024	2.880.000 kr.	35.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu