Skovbakken 7

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.337 kr/m².7.889.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.412.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.412.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2021jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	44 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Skovbakken 110 3520 Farum	139 m²	681 m	01-09-2026	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	86 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	618 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	107 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	768 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	427 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	730 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	307 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Klintedalen 19 3520 Farum	127 m²	137 m	24-10-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu