Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5792 Årslev

Enggårdsvej 73, Sønder Nærå

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 120 m².1.951.320 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,59 pct. siden jan. 2023
134k621k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.257.500 kr.I dag · vores estimat1.830.831 kr.Markedet · 1992330.120 kr.Markedet · 1993378.000 kr.Markedet · 1994408.600 kr.Markedet · 1995586.440 kr.Markedet · 1996369.360 kr.Markedet · 1997460.200 kr.Markedet · 1998634.080 kr.Markedet · 1999800.520 kr.Markedet · 2000631.560 kr.Markedet · 2001133.680 kr.Markedet · 2002835.920 kr.Markedet · 2003488.040 kr.Markedet · 2004774.720 kr.Markedet · 2005831.960 kr.Markedet · 2006395.160 kr.Markedet · 2007466.680 kr.Markedet · 20081.243.440 kr.Markedet · 20091.178.880 kr.Markedet · 20101.034.880 kr.Markedet · 2011679.200 kr.Markedet · 20121.346.880 kr.Markedet · 2013425.400 kr.Markedet · 20141.093.320 kr.Markedet · 20151.132.200 kr.Markedet · 2016706.920 kr.Markedet · 2017826.200 kr.Markedet · 20181.179.120 kr.Markedet · 20191.254.600 kr.Markedet · 20201.348.440 kr.Markedet · 20211.563.120 kr.Markedet · 20221.597.440 kr.Markedet · 20231.685.400 kr.Markedet · 20241.677.360 kr.Markedet · 20251.695.480 kr.Markedet · 20261.807.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.257.500 kr.
I dag · vores estimat
1.830.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.257.500 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²103 m05-10-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²160 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²183 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²117 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²233 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²45 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²217 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²54 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²181 m17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²521 m05-05-20262.350.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden