Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4960 Holeby

Ryttervej 4

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
748.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.248 kr/m².790.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 5.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 4.921 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering884.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²81 m19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Ryttervej 15
4960 Holeby		152 m²154 m19-06-2025465.000 kr.3.059 kr./m²
Ryttervej 19
4960 Holeby		126 m²204 m03-05-2024675.000 kr.5.357 kr./m²
Ryttervej 16
4960 Holeby		120 m²198 m06-01-2026695.000 kr.5.792 kr./m²
Nødebjerg 57
4960 Holeby		166 m²284 m23-10-2023545.000 kr.3.283 kr./m²
Rennebæksvej 19
4960 Holeby		161 m²263 m12-12-2025900.000 kr.5.590 kr./m²
Nødebjerg 21
4960 Holeby		162 m²383 m11-02-20251.040.000 kr.6.420 kr./m²
Maglemose 1
4960 Holeby		159 m²407 m28-01-2025550.000 kr.3.459 kr./m²
Ellemosevej 45
4960 Holeby		153 m²211 m16-09-2024785.000 kr.5.131 kr./m²
Rennebæksvej 18
4960 Holeby		152 m²217 m20-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden