Firhøjvej 11, Serup, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 32 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 3.052 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 3052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 14.227 kr/m² × 32 m².455.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering516.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 19, Serup 7790 Thyholm	45 m²	2,6 km	22-07-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Nannasvej 9, Søndbjerg 7790 Thyholm	20 m²	3,1 km	12-06-2025	325.000 kr.	16.250 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	3,0 km	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	3,0 km	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	3,1 km	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	3,2 km	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	3,1 km	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	3,0 km	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²
Skovvej 35, Sunddraget 7790 Thyholm	59 m²	2,1 km	15-05-2025	625.000 kr.	10.593 kr./m²
Søvej 4, Sunddraget 7790 Thyholm	60 m²	1,9 km	06-06-2025	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu