Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 54, st. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2970 m²
Bebygget areal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.893 kr/m².4.741.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.734.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden aug. 2019
428k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.650.000 kr.31. dec. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat4.734.338 kr.Markedet · 1992471.298 kr.Markedet · 1993428.059 kr.Markedet · 1994461.642 kr.Markedet · 1995472.079 kr.Markedet · 1996531.293 kr.Markedet · 1997569.207 kr.Markedet · 1998815.932 kr.Markedet · 1999966.807 kr.Markedet · 2000932.940 kr.Markedet · 20011.039.014 kr.Markedet · 20021.251.517 kr.Markedet · 20031.235.400 kr.Markedet · 20041.446.980 kr.Markedet · 20051.564.769 kr.Markedet · 20062.421.455 kr.Markedet · 20072.145.691 kr.Markedet · 20081.897.404 kr.Markedet · 20091.457.204 kr.Markedet · 20101.653.945 kr.Markedet · 20111.852.177 kr.Markedet · 20121.763.853 kr.Markedet · 20131.989.562 kr.Markedet · 20142.201.000 kr.Markedet · 20152.339.237 kr.Markedet · 20162.519.790 kr.Markedet · 20172.782.419 kr.Markedet · 20182.967.800 kr.Markedet · 20192.951.754 kr.Markedet · 20203.141.963 kr.Markedet · 20213.654.654 kr.Markedet · 20223.934.820 kr.Markedet · 20233.386.984 kr.Markedet · 20243.779.685 kr.Markedet · 20254.415.632 kr.Markedet · 20265.232.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.734.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 54, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²0 m15-04-20254.700.000 kr.67.143 kr./m²
Duevej 58, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²27 m15-05-20254.799.000 kr.68.557 kr./m²
Duevej 58, 4. tv
2000 Frederiksberg
70 m²27 m28-08-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Duevej 46, st. tv
2000 Frederiksberg
70 m²55 m20-01-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Duevej 42, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²82 m27-05-20254.897.500 kr.69.964 kr./m²
Duevej 42, st. tv
2000 Frederiksberg
70 m²82 m29-04-20243.731.000 kr.53.300 kr./m²
Duevej 42, 2. tv
2000 Frederiksberg
70 m²82 m12-03-20244.225.000 kr.60.357 kr./m²
Duevej 52, 3. tv
2000 Frederiksberg
76 m²14 m11-05-20265.995.000 kr.78.882 kr./m²
Duevej 52, st. th
2000 Frederiksberg
76 m²14 m29-06-20244.145.000 kr.54.539 kr./m²
Duevej 60, 4. th
2000 Frederiksberg
76 m²41 m31-05-20266.230.000 kr.81.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden