Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1674 København V

Enghavevej 12, st. th

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1674). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
7465 m²
Bebygget areal
1339 m²
Erhvervsareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1674 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.995 kr/m².9.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 60.202 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 1674-snit 70.121 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.988.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden nov. 2022
483k3,4M6,2M9,1M12,0M1993200020052012201520182021202430. nov. 20229.450.000 kr.I dag · vores estimat11.988.520 kr.Markedet · 1993594.776 kr.Markedet · 1995483.208 kr.Markedet · 1998943.160 kr.Markedet · 20001.534.592 kr.Markedet · 20012.161.440 kr.Markedet · 20022.238.960 kr.Markedet · 20052.726.120 kr.Markedet · 20101.949.552 kr.Markedet · 20113.504.968 kr.Markedet · 20123.007.928 kr.Markedet · 20134.393.712 kr.Markedet · 20144.032.712 kr.Markedet · 20152.643.432 kr.Markedet · 20165.831.480 kr.Markedet · 20174.460.896 kr.Markedet · 20186.590.872 kr.Markedet · 20196.421.848 kr.Markedet · 20207.178.048 kr.Markedet · 20217.226.232 kr.Markedet · 20228.643.176 kr.Markedet · 20238.047.032 kr.Markedet · 20249.136.720 kr.Markedet · 20259.812.512 kr.Markedet · 20269.830.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1674 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1674 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.988.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 14, st. th
1674 København V		152 m²16 m21-09-202410.395.000 kr.68.388 kr./m²
Enghavevej 16, 5.
1674 København V		150 m²30 m30-05-202511.510.000 kr.76.733 kr./m²
Enghavevej 14, st. tv
1674 København V		136 m²16 m18-06-20249.200.000 kr.67.647 kr./m²
Enghavevej 8B, 1. mf
1674 København V		119 m²28 m27-12-202510.195.000 kr.85.672 kr./m²
Enghavevej 8B, 2. mf
1674 København V		119 m²28 m18-11-20247.950.000 kr.66.807 kr./m²
Enghavevej 8B, 3. mf
1674 København V		119 m²28 m28-09-20248.200.000 kr.68.908 kr./m²
Enghavevej 8B, 4. mf
1674 København V		119 m²28 m12-08-20248.300.000 kr.69.748 kr./m²
Enghavevej 8, st.
1674 København V		117 m²36 m03-02-20259.750.000 kr.83.333 kr./m²
Enghavevej 16, 3. th
1674 København V		116 m²30 m08-02-20258.100.000 kr.69.828 kr./m²
Enghavevej 8B, 4. th
1674 København V		111 m²28 m01-10-20259.200.000 kr.82.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1674

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden