Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 183, 3. th

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
6
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
417 m²
Erhvervsareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.735 kr/m².8.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.340.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden feb. 2023
613k3,7M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat9.340.069 kr.Markedet · 1992816.702 kr.Markedet · 1993802.482 kr.Markedet · 1994612.724 kr.Markedet · 1995909.922 kr.Markedet · 1996831.712 kr.Markedet · 1997949.738 kr.Markedet · 19981.193.848 kr.Markedet · 19991.494.996 kr.Markedet · 20001.926.494 kr.Markedet · 20012.317.070 kr.Markedet · 20023.352.918 kr.Markedet · 20032.632.122 kr.Markedet · 20042.648.870 kr.Markedet · 20053.720.742 kr.Markedet · 20064.652.152 kr.Markedet · 20074.270.898 kr.Markedet · 20083.866.418 kr.Markedet · 20093.082.896 kr.Markedet · 20103.683.296 kr.Markedet · 20113.774.620 kr.Markedet · 20123.564.322 kr.Markedet · 20133.824.548 kr.Markedet · 20144.093.622 kr.Markedet · 20154.689.598 kr.Markedet · 20165.128.206 kr.Markedet · 20175.731.134 kr.Markedet · 20186.676.448 kr.Markedet · 20196.532.668 kr.Markedet · 20206.884.850 kr.Markedet · 20218.139.370 kr.Markedet · 20229.062.564 kr.Markedet · 20237.808.202 kr.Markedet · 20248.431.670 kr.Markedet · 202510.008.194 kr.Markedet · 202612.070.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.340.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²834 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N		156 m²1,3 km13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²1,4 km31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²509 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²211 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²211 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²0 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²0 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²211 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²98 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden