Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Hybenvej 4, Tversted

Villa · 200 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.336 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 200 m².1.806.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,03 pct. siden nov. 2022
199k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat2.711.973 kr.Markedet · 1992476.200 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 1994731.600 kr.Markedet · 1995611.600 kr.Markedet · 19961.331.400 kr.Markedet · 1997477.400 kr.Markedet · 1998846.600 kr.Markedet · 1999971.800 kr.Markedet · 2000798.600 kr.Markedet · 20011.307.600 kr.Markedet · 2002846.200 kr.Markedet · 20031.065.600 kr.Markedet · 2004267.600 kr.Markedet · 20051.652.000 kr.Markedet · 20061.380.600 kr.Markedet · 20071.267.600 kr.Markedet · 20081.032.600 kr.Markedet · 20091.958.600 kr.Markedet · 2010914.800 kr.Markedet · 2011815.000 kr.Markedet · 20121.102.600 kr.Markedet · 2013894.400 kr.Markedet · 2014787.800 kr.Markedet · 2015734.200 kr.Markedet · 2016757.600 kr.Markedet · 2017815.200 kr.Markedet · 2018722.200 kr.Markedet · 2019584.600 kr.Markedet · 20203.749.400 kr.Markedet · 20211.178.800 kr.Markedet · 20221.091.000 kr.Markedet · 20231.223.000 kr.Markedet · 20241.916.800 kr.Markedet · 20251.480.600 kr.Markedet · 20261.462.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²98 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 105, Tversted
9881 Bindslev		151 m²188 m29-10-20231.950.000 kr.12.914 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²86 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²347 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²85 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²1,4 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²202 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²1,0 km03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		120 m²509 m14-04-2026915.000 kr.7.625 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,6 km12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden