Sine Krokones Vej 12, Klitmøller

Fritidshus · 115 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 115 m².2.464.680 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sine Krokones Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	108 m²	180 m	12-06-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	123 m	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	418 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	250 m	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	174 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	323 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	126 m²	436 m	07-05-2024	2.670.000 kr.	21.190 kr./m²
Clemmessti 6, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	96 m	19-11-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	1,0 km	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	1,3 km	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu