Menu
For mæglere Log ind
Rundholtsvej 26, 4. 4
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 26, 4. 4

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 10.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
5230 m²
Bebygget areal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.078 kr/m².8.890.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.018.085 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.595.000 kr / Estimat: 9.158.343 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden jan. 2021
424k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.800.000 kr.14. jun. 20258.000.000 kr.I dag · vores estimat9.018.085 kr.Markedet · 1992661.710 kr.Markedet · 1993495.765 kr.Markedet · 1994565.225 kr.Markedet · 1995580.980 kr.Markedet · 1996795.340 kr.Markedet · 1997743.590 kr.Markedet · 1998675.280 kr.Markedet · 19991.102.160 kr.Markedet · 20001.206.005 kr.Markedet · 20011.544.565 kr.Markedet · 20021.830.570 kr.Markedet · 20031.985.820 kr.Markedet · 20042.091.505 kr.Markedet · 20052.299.770 kr.Markedet · 20063.208.155 kr.Markedet · 20073.126.620 kr.Markedet · 20083.011.850 kr.Markedet · 20092.905.935 kr.Markedet · 20102.608.775 kr.Markedet · 20112.578.645 kr.Markedet · 20122.480.435 kr.Markedet · 20133.135.820 kr.Markedet · 20143.161.350 kr.Markedet · 20153.341.095 kr.Markedet · 20163.642.625 kr.Markedet · 20174.038.800 kr.Markedet · 20184.356.085 kr.Markedet · 20194.395.875 kr.Markedet · 20204.497.995 kr.Markedet · 20215.180.635 kr.Markedet · 20225.462.500 kr.Markedet · 20234.836.555 kr.Markedet · 20245.314.380 kr.Markedet · 20255.944.235 kr.Markedet · 20267.553.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.018.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 26, 1. 4
2300 København S		115 m²0 m20-11-20258.375.000 kr.72.826 kr./m²
Rundholtsvej 26, 6. 4
2300 København S		115 m²0 m15-10-20259.250.000 kr.80.435 kr./m²
Rundholtsvej 26, 8. 4
2300 København S		115 m²0 m09-07-20258.650.000 kr.75.217 kr./m²
Rundholtsvej 26, 2. 4
2300 København S		115 m²0 m04-12-20236.300.000 kr.54.783 kr./m²
Rundholtsvej 56, 7. 4
2300 København S		115 m²69 m18-11-202410.500.000 kr.91.304 kr./m²
Rundholtsvej 56, 2. 4
2300 København S		115 m²69 m13-09-20247.700.000 kr.66.957 kr./m²
Rundholtsvej 28, 4. 4
2300 København S		114 m²57 m12-03-20269.300.000 kr.81.579 kr./m²
Rundholtsvej 28, 11. 4
2300 København S		114 m²57 m30-03-202510.300.000 kr.90.351 kr./m²
Rundholtsvej 11, 3. tv
2300 København S		110 m²51 m22-12-20247.725.000 kr.70.227 kr./m²
Rundholtsvej 28, 3. 2
2300 København S		124 m²57 m23-01-202610.800.000 kr.87.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden