Bjergehusvej 28, Vejlby

Fritidshus · 327 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 327 m², grund på 1.777 m², 13 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 327 m².5.484.117 kr.
2Boligareal større end typisk327 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Vores vurdering4.208.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,58 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.208.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.100.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergehusvej 12, Vejlby 7673 Harboøre	280 m²	39 m	14-03-2026	5.730.000 kr.	20.464 kr./m²
Vejlby Klit 14, Vejlby 7673 Harboøre	294 m²	829 m	12-08-2025	5.150.000 kr.	17.517 kr./m²
Vejlby Klit 191, Vejlby 7673 Harboøre	186 m²	656 m	13-02-2024	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Neerlandiavej 196, Vejlby 7673 Harboøre	178 m²	506 m	24-04-2025	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Vejlby Klit 32, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	704 m	26-03-2025	900.000 kr.	5.028 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby 7673 Harboøre	188 m²	956 m	24-12-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Lucievej 6B, Vejlby 7673 Harboøre	185 m²	916 m	25-03-2026	5.450.000 kr.	29.459 kr./m²
Libravej 9, Vejlby 7673 Harboøre	211 m²	1,7 km	14-01-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Strandvejen 138C, Vejlby 7673 Harboøre	209 m²	1,9 km	26-08-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	1,2 km	02-06-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu