Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

H.V. Nyholms Vej 17, 3. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
982 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.953 kr/m².5.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.V. gns: 58.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.855.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,81 pct. siden apr. 2025
651k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat6.855.320 kr.Markedet · 1992716.904 kr.Markedet · 1993651.132 kr.Markedet · 1994702.216 kr.Markedet · 1995718.092 kr.Markedet · 1996808.164 kr.Markedet · 1997865.836 kr.Markedet · 19981.241.136 kr.Markedet · 19991.470.636 kr.Markedet · 20001.419.120 kr.Markedet · 20011.580.472 kr.Markedet · 20021.903.716 kr.Markedet · 20031.879.200 kr.Markedet · 20042.201.040 kr.Markedet · 20052.380.212 kr.Markedet · 20063.683.340 kr.Markedet · 20073.263.868 kr.Markedet · 20082.886.192 kr.Markedet · 20092.216.592 kr.Markedet · 20102.515.860 kr.Markedet · 20112.817.396 kr.Markedet · 20122.683.044 kr.Markedet · 20133.026.376 kr.Markedet · 20143.348.000 kr.Markedet · 20153.558.276 kr.Markedet · 20163.832.920 kr.Markedet · 20174.232.412 kr.Markedet · 20184.514.400 kr.Markedet · 20194.489.992 kr.Markedet · 20204.779.324 kr.Markedet · 20215.559.192 kr.Markedet · 20225.985.360 kr.Markedet · 20235.152.032 kr.Markedet · 20245.749.380 kr.Markedet · 20256.716.736 kr.Markedet · 20267.958.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.855.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.V. Nyholms Vej 17, 3. th
2000 Frederiksberg
110 m²0 m04-11-20257.800.000 kr.70.909 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 4. 2
2000 Frederiksberg
105 m²75 m26-05-20267.750.000 kr.73.810 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 1. 3
2000 Frederiksberg
105 m²75 m27-08-20256.895.000 kr.65.667 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 1. 2
2000 Frederiksberg
105 m²75 m20-03-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 13, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²24 m10-11-20243.550.000 kr.54.615 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, st. tv
2000 Frederiksberg
64 m²0 m01-12-20254.205.000 kr.65.703 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 15, 2. tv
2000 Frederiksberg
64 m²11 m20-03-20243.500.000 kr.54.688 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 13, 1. th
2000 Frederiksberg
64 m²24 m26-08-20253.800.000 kr.59.375 kr./m²
Nimbusparken 5, 2. 4
2000 Frederiksberg
109 m²88 m25-02-20256.350.000 kr.58.257 kr./m²
Nimbusparken 7, st. 3
2000 Frederiksberg
109 m²119 m22-05-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden