Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 5, Gram
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 5, Gram

Villa · 123 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 123 m².2.965.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.702.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden nov. 2022
429k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.702.854 kr.Markedet · 1992624.102 kr.Markedet · 1993639.108 kr.Markedet · 1994644.766 kr.Markedet · 1995576.870 kr.Markedet · 1996662.724 kr.Markedet · 1997854.481 kr.Markedet · 1998812.046 kr.Markedet · 1999807.618 kr.Markedet · 2000775.884 kr.Markedet · 20011.096.914 kr.Markedet · 20021.072.314 kr.Markedet · 2003994.209 kr.Markedet · 2004673.056 kr.Markedet · 20051.369.974 kr.Markedet · 20061.702.197 kr.Markedet · 20071.620.771 kr.Markedet · 20081.673.292 kr.Markedet · 20091.101.465 kr.Markedet · 20101.734.915 kr.Markedet · 20111.768.617 kr.Markedet · 20121.566.528 kr.Markedet · 20131.616.097 kr.Markedet · 20141.742.910 kr.Markedet · 20151.824.951 kr.Markedet · 20161.890.756 kr.Markedet · 20172.154.837 kr.Markedet · 20181.927.041 kr.Markedet · 20192.171.442 kr.Markedet · 20202.185.095 kr.Markedet · 20212.754.462 kr.Markedet · 20222.744.868 kr.Markedet · 20232.950.278 kr.Markedet · 20242.767.500 kr.Markedet · 20252.803.662 kr.Markedet · 20262.978.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²157 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²141 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²325 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²524 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Århusvej 48, Stilling
8660 Skanderborg		120 m²626 m25-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²338 m04-12-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²730 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²417 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²522 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Erantisvej 8, Stilling
8660 Skanderborg		124 m²903 m08-10-20243.480.000 kr.28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden