Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 115

Rækkehus · 105 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.579 kr/m².4.584.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.326.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden jul. 2017
570k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20172.799.000 kr.28. feb. 20193.170.000 kr.1. jan. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.326.943 kr.Markedet · 1992800.205 kr.Markedet · 1993706.755 kr.Markedet · 1994715.575 kr.Markedet · 1995888.510 kr.Markedet · 1996978.075 kr.Markedet · 1997971.460 kr.Markedet · 1998974.085 kr.Markedet · 19991.218.525 kr.Markedet · 20001.258.110 kr.Markedet · 20011.166.760 kr.Markedet · 20021.454.880 kr.Markedet · 20031.668.870 kr.Markedet · 20041.489.005 kr.Markedet · 20051.850.940 kr.Markedet · 20062.597.700 kr.Markedet · 20072.720.025 kr.Markedet · 20082.448.285 kr.Markedet · 20092.133.705 kr.Markedet · 20102.127.090 kr.Markedet · 20112.036.160 kr.Markedet · 20122.228.310 kr.Markedet · 20132.161.740 kr.Markedet · 20142.254.560 kr.Markedet · 20152.280.390 kr.Markedet · 20162.370.585 kr.Markedet · 20172.541.000 kr.Markedet · 20182.535.120 kr.Markedet · 20192.784.705 kr.Markedet · 20202.839.305 kr.Markedet · 20213.181.185 kr.Markedet · 20223.405.675 kr.Markedet · 20233.266.130 kr.Markedet · 20242.937.060 kr.Markedet · 20253.824.730 kr.Markedet · 20263.853.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg
2.799.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
1. jan. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte3.170.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.799.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 45
3400 Hillerød		108 m²165 m12-11-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
Søbuen 47
3400 Hillerød		108 m²173 m27-11-20244.325.000 kr.40.046 kr./m²
Søbuen 16
3400 Hillerød		108 m²183 m06-12-20233.850.000 kr.35.648 kr./m²
Søbuen 12
3400 Hillerød		108 m²212 m12-08-20254.395.000 kr.40.694 kr./m²
Søbuen 4
3400 Hillerød		108 m²271 m13-04-20264.375.000 kr.40.509 kr./m²
Søbuen 39
3400 Hillerød		122 m²144 m27-05-20244.300.000 kr.35.246 kr./m²
Søbuen 23
3400 Hillerød		122 m²213 m16-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Søbuen 125
3400 Hillerød		125 m²58 m23-09-20265.300.000 kr.42.400 kr./m²
Søbuen 101
3400 Hillerød		125 m²64 m10-06-20265.185.000 kr.41.480 kr./m²
Søbuen 100
3400 Hillerød		125 m²218 m10-12-20254.970.000 kr.39.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden