Ved Kæret 15, Sengeløse

Villa · 103 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 103 m².2.963.825 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering3.348.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2023Ombygning
2021apr.Ejerskifte1.960.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Kæret 31, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	208 m	08-02-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	78 m	04-01-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	275 m	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	567 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	359 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	330 m	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	330 m	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	824 m	30-01-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	732 m	18-12-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	119 m²	204 m	27-07-2025	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu