Vejruplund 27

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².1.623.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejruplund gns: 10.882 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+10,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.180.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte875.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejruplund 33 5290 Marslev	134 m²	104 m	24-10-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Vejruplund 47 5290 Marslev	158 m²	69 m	29-01-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Vejruplund 23 5290 Marslev	167 m²	33 m	27-11-2023	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Alléparken 72 5290 Marslev	129 m²	632 m	20-03-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Alléparken 97 5290 Marslev	130 m²	808 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Alléparken 15 5290 Marslev	120 m²	949 m	21-12-2023	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Marslev Stationsvej 5 5290 Marslev	136 m²	444 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Vinkelvej 8 5290 Marslev	136 m²	551 m	10-04-2025	1.760.000 kr.	12.941 kr./m²
Marslev Stationsvej 8 5290 Marslev	99 m²	250 m	26-03-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Alléparken 94 5290 Marslev	145 m²	686 m	18-10-2023	1.980.000 kr.	13.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu