Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 63

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
719 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.651 kr/m².4.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstetoften gns: 29.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.589.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1997Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstetoften 42
8330 Beder		125 m²145 m03-10-20233.525.000 kr.28.200 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²303 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²315 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²530 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²394 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²335 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²555 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²357 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²680 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²169 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden