Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedøstergade 25C

Villa · 142 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
159 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.940 kr/m².4.913.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerstedøstergade gns: 42.935 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.605.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,10 pct. siden sep. 2022
750k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202210.800.000 kr.I dag · vores estimat5.605.153 kr.Markedet · 1992909.510 kr.Markedet · 1993811.530 kr.Markedet · 1994932.656 kr.Markedet · 19951.040.576 kr.Markedet · 19961.199.900 kr.Markedet · 1997761.688 kr.Markedet · 19981.086.300 kr.Markedet · 19991.343.178 kr.Markedet · 20001.885.476 kr.Markedet · 20011.422.840 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.101.174 kr.Markedet · 20042.137.526 kr.Markedet · 20052.474.492 kr.Markedet · 20062.593.204 kr.Markedet · 20073.103.552 kr.Markedet · 20082.514.962 kr.Markedet · 20092.427.490 kr.Markedet · 20102.572.756 kr.Markedet · 20112.584.400 kr.Markedet · 20122.256.664 kr.Markedet · 20132.028.896 kr.Markedet · 20142.614.930 kr.Markedet · 20152.979.444 kr.Markedet · 20162.932.584 kr.Markedet · 20172.609.392 kr.Markedet · 20183.262.166 kr.Markedet · 20193.065.496 kr.Markedet · 20203.474.456 kr.Markedet · 20213.633.354 kr.Markedet · 20224.090.168 kr.Markedet · 20234.557.490 kr.Markedet · 20243.821.646 kr.Markedet · 20253.985.656 kr.Markedet · 20264.478.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.605.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²237 m06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²1,0 km02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²936 m08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²1,6 km27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²1,6 km17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²1,6 km14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²926 m30-11-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²926 m29-10-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A
2620 Albertslund		140 m²2,3 km03-04-20256.150.000 kr.43.929 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²1,5 km05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden