Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovgaardsgade 16, 3. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1363 m²
Bebygget areal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.598 kr/m².2.500.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgaardsgade gns: 44.627 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.327.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden okt. 2022
341k976k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.240.000 kr.I dag · vores estimat2.327.382 kr.Markedet · 1992399.152 kr.Markedet · 1993354.016 kr.Markedet · 1994354.640 kr.Markedet · 1995461.448 kr.Markedet · 1996481.676 kr.Markedet · 1997589.836 kr.Markedet · 1998609.336 kr.Markedet · 1999653.588 kr.Markedet · 2000713.336 kr.Markedet · 2001710.840 kr.Markedet · 2002849.680 kr.Markedet · 2003774.748 kr.Markedet · 2004928.564 kr.Markedet · 20051.124.968 kr.Markedet · 20061.418.612 kr.Markedet · 20071.461.148 kr.Markedet · 20081.390.428 kr.Markedet · 20091.172.496 kr.Markedet · 20101.270.204 kr.Markedet · 20111.311.232 kr.Markedet · 20121.308.788 kr.Markedet · 20131.418.976 kr.Markedet · 20141.446.224 kr.Markedet · 20151.548.872 kr.Markedet · 20161.726.244 kr.Markedet · 20171.854.840 kr.Markedet · 20182.058.368 kr.Markedet · 20191.923.324 kr.Markedet · 20202.010.944 kr.Markedet · 20212.259.088 kr.Markedet · 20222.307.968 kr.Markedet · 20232.171.988 kr.Markedet · 20242.219.776 kr.Markedet · 20252.234.440 kr.Markedet · 20262.567.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsgade 16, 2. th
8000 Aarhus C		53 m²0 m10-09-20252.425.000 kr.45.755 kr./m²
Skovgaardsgade 18, 4. th
8000 Aarhus C		53 m²15 m23-05-20263.298.000 kr.62.226 kr./m²
Skovgaardsgade 18, 1. th
8000 Aarhus C		54 m²15 m28-09-20263.050.000 kr.56.481 kr./m²
Skovgaardsgade 18, 3. th
8000 Aarhus C		54 m²15 m30-01-20252.225.000 kr.41.204 kr./m²
Skovgaardsgade 18, 4. tv
8000 Aarhus C		55 m²15 m04-02-20252.200.000 kr.40.000 kr./m²
Skovgaardsgade 14, 3. th
8000 Aarhus C		57 m²44 m03-10-20242.200.000 kr.38.596 kr./m²
Skovgaardsgade 10, 5. th
8000 Aarhus C		47 m²75 m20-08-20252.375.000 kr.50.532 kr./m²
Skovgaardsgade 6, 4. th
8000 Aarhus C		59 m²108 m28-03-20252.650.000 kr.44.915 kr./m²
Skovgaardsgade 6, 5. th
8000 Aarhus C		44 m²108 m27-03-20241.980.000 kr.45.000 kr./m²
Skovgaardsgade 6, st. th
8000 Aarhus C		63 m²108 m28-10-20242.600.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden