Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bollen 20

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.971 kr/m².1.057.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.147.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden nov. 2022
227k17,5M34,7M52,0M69,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2022820.000 kr.I dag · vores estimat1.147.585 kr.Markedet · 1992348.232 kr.Markedet · 1993350.204 kr.Markedet · 1994487.896 kr.Markedet · 1995389.528 kr.Markedet · 1996227.244 kr.Markedet · 1997382.104 kr.Markedet · 1998289.536 kr.Markedet · 1999426.996 kr.Markedet · 2000486.504 kr.Markedet · 2001610.508 kr.Markedet · 2002830.792 kr.Markedet · 2003602.040 kr.Markedet · 2004807.824 kr.Markedet · 2005651.804 kr.Markedet · 2006987.160 kr.Markedet · 2007855.964 kr.Markedet · 20081.100.840 kr.Markedet · 2009922.084 kr.Markedet · 20101.433.180 kr.Markedet · 20111.586.416 kr.Markedet · 2012837.752 kr.Markedet · 2013486.968 kr.Markedet · 2014885.312 kr.Markedet · 2015698.784 kr.Markedet · 2016915.820 kr.Markedet · 2017306.704 kr.Markedet · 2018849.004 kr.Markedet · 2019899.928 kr.Markedet · 2020727.436 kr.Markedet · 202169.209.428 kr.Markedet · 20221.296.880 kr.Markedet · 20231.007.692 kr.Markedet · 20241.005.720 kr.Markedet · 2025711.312 kr.Markedet · 2026402.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel820.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²172 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²221 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²97 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²435 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Borgergade 29
9362 Gandrup		107 m²336 m24-02-2024300.000 kr.2.804 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²219 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²152 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Vestervang 44B
9362 Gandrup		105 m²498 m09-10-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Stationsvej 33
9362 Gandrup		99 m²553 m28-12-20231.000.000 kr.10.101 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²514 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden