Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

P O Pedersens Vej 24

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden sep. 2022
549k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.730.000 kr.31. aug. 20251.885.000 kr.I dag · vores estimat1.788.493 kr.Markedet · 1992609.748 kr.Markedet · 1993621.676 kr.Markedet · 1994664.560 kr.Markedet · 1995708.864 kr.Markedet · 1996735.844 kr.Markedet · 1997804.998 kr.Markedet · 1998716.674 kr.Markedet · 1999960.914 kr.Markedet · 2000852.284 kr.Markedet · 2001869.892 kr.Markedet · 2002817.494 kr.Markedet · 2003964.748 kr.Markedet · 2004948.134 kr.Markedet · 20051.104.192 kr.Markedet · 20061.113.138 kr.Markedet · 20071.488.160 kr.Markedet · 20081.475.522 kr.Markedet · 20091.435.478 kr.Markedet · 20101.364.052 kr.Markedet · 20111.242.500 kr.Markedet · 20121.434.342 kr.Markedet · 20131.285.810 kr.Markedet · 20141.332.670 kr.Markedet · 20151.461.748 kr.Markedet · 20161.375.696 kr.Markedet · 20171.231.992 kr.Markedet · 20181.336.788 kr.Markedet · 20191.485.604 kr.Markedet · 20201.864.460 kr.Markedet · 20212.001.916 kr.Markedet · 20222.091.944 kr.Markedet · 20232.000.638 kr.Markedet · 20242.210.656 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.009.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P O Pedersens Vej 3
7500 Holstebro		141 m²97 m30-07-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 26
7500 Holstebro		146 m²51 m03-03-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
P O Pedersens Vej 30
7500 Holstebro		135 m²83 m10-12-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 56
7500 Holstebro		135 m²202 m15-01-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
P O Pedersens Vej 13
7500 Holstebro		132 m²78 m17-11-20251.820.000 kr.13.788 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47
7500 Holstebro		136 m²255 m15-07-20241.830.000 kr.13.456 kr./m²
Anna Anchers Vej 182
7500 Holstebro		141 m²747 m08-06-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²
Skoleparken 101
7500 Holstebro		146 m²589 m15-05-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Wagnersvej 48
7500 Holstebro		140 m²735 m14-09-20262.325.000 kr.16.607 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²547 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden