Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Fyrrebakkevej 12, Fjellerup Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 19.201 kr/m² × 60 m².1.152.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-35,12 pct. siden jul. 2008
88k529k969k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.190.000 kr.1. nov. 2014416.667 kr.9. mar. 20261.850.000 kr.22. mar. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.200.229 kr.Markedet · 1992234.480 kr.Markedet · 1993170.460 kr.Markedet · 1994439.440 kr.Markedet · 1995183.180 kr.Markedet · 1996386.520 kr.Markedet · 1997194.280 kr.Markedet · 1998424.140 kr.Markedet · 1999319.560 kr.Markedet · 2000356.760 kr.Markedet · 2001556.500 kr.Markedet · 2002393.120 kr.Markedet · 2003514.260 kr.Markedet · 2004442.860 kr.Markedet · 2005709.440 kr.Markedet · 2006653.580 kr.Markedet · 2007637.020 kr.Markedet · 20081.208.940 kr.Markedet · 2009383.160 kr.Markedet · 2010668.340 kr.Markedet · 2011848.700 kr.Markedet · 2012786.300 kr.Markedet · 2013731.400 kr.Markedet · 2014617.760 kr.Markedet · 2015680.880 kr.Markedet · 2016729.180 kr.Markedet · 2017397.980 kr.Markedet · 2018702.720 kr.Markedet · 2019649.980 kr.Markedet · 2020793.680 kr.Markedet · 20211.000.560 kr.Markedet · 20221.130.760 kr.Markedet · 2023983.400 kr.Markedet · 20241.086.960 kr.Markedet · 20251.085.100 kr.Markedet · 20261.124.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
1. nov. 2014 · Alm. Salg
416.667 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
22. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte416.667 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
62 m²157 m25-09-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup
8585 Glesborg
56 m²181 m25-07-20251.335.000 kr.23.839 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
58 m²532 m20-07-20251.200.000 kr.20.690 kr./m²
Pilevænget 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
63 m²411 m18-03-20251.160.000 kr.18.413 kr./m²
Bakkevej 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
55 m²470 m06-11-20251.265.000 kr.23.000 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
59 m²1,1 km02-07-20241.160.000 kr.19.661 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
66 m²501 m02-07-20251.115.000 kr.16.894 kr./m²
Birkevej 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
51 m²141 m23-05-2024948.000 kr.18.588 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
52 m²310 m31-07-2024750.000 kr.14.423 kr./m²
Saharavej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
65 m²732 m12-09-20241.100.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden