Kongsholmvej 7, Hanning

Landejendom · 247 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 257.911 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 257911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.679 kr/m².6.083.402 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)257911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.183.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,19 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.183.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2001Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	1,4 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	2,9 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Hvirvelgårdvej 3, Bølling 6900 Skjern	283 m²	2,3 km	06-04-2025	1.895.000 kr.	6.696 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	3,8 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Fyrstenborgvej 5, Sædding 6900 Skjern	197 m²	3,8 km	30-10-2023	2.075.000 kr.	10.533 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	3,7 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Løvstrupvej 9, Finderup 6900 Skjern	260 m²	5,7 km	27-08-2025	1.710.000 kr.	6.577 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	5,5 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	5,6 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	6,0 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu