Lyngvej 10, Vedersø

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.368 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 88 m².1.924.648 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.093.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,50 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
2. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.120.000 kr.
2014majEjerskifte
2008dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	42 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	625 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	808 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	373 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	797 m	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	450 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	450 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	543 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	549 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	1,1 km	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu