Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Nyrupsvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.787 kr/m².1.603.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupsvej gns: 12.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden okt. 2022
200k722k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.695.012 kr.Markedet · 1992501.296 kr.Markedet · 1993604.384 kr.Markedet · 1994595.816 kr.Markedet · 1995604.384 kr.Markedet · 1996615.128 kr.Markedet · 1997587.248 kr.Markedet · 1998722.840 kr.Markedet · 1999396.168 kr.Markedet · 2000890.256 kr.Markedet · 2001810.560 kr.Markedet · 2002545.224 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 2004921.264 kr.Markedet · 20051.153.552 kr.Markedet · 20061.213.664 kr.Markedet · 20071.586.712 kr.Markedet · 20081.897.200 kr.Markedet · 20091.620.304 kr.Markedet · 20101.303.968 kr.Markedet · 20111.264.664 kr.Markedet · 20121.047.064 kr.Markedet · 20131.825.528 kr.Markedet · 20141.005.720 kr.Markedet · 2015798.184 kr.Markedet · 2016962.200 kr.Markedet · 20171.161.848 kr.Markedet · 20181.069.776 kr.Markedet · 20191.493.416 kr.Markedet · 20201.147.160 kr.Markedet · 20211.333.616 kr.Markedet · 20221.519.256 kr.Markedet · 20231.472.880 kr.Markedet · 20241.638.528 kr.Markedet · 20251.573.520 kr.Markedet · 20261.638.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²23 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²66 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Torslundevej 10
4520 Svinninge		134 m²234 m26-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²324 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²534 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²405 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²785 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²493 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²862 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²362 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden