Granvej 107, 2. 1, 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 2825 m²
Bebygget areal: 565 m²
Erhvervsareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.080 kr/m².4.874.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 54.593 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.659 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering5.120.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 107, 4. 6 2880 Bagsværd	115 m²	0 m	23-03-2025	5.395.000 kr.	46.913 kr./m²
Granvej 107, 3. 2 2880 Bagsværd	88 m²	0 m	07-09-2025	5.032.000 kr.	57.182 kr./m²
Granvej 107, 4. 2 2880 Bagsværd	88 m²	0 m	02-09-2025	5.120.000 kr.	58.182 kr./m²
Granvej 105, 1. 5. 2880 Bagsværd	116 m²	42 m	29-04-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Granvej 105, 3. 3. 2880 Bagsværd	86 m²	42 m	20-07-2026	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Granvej 105, 2. 3 2880 Bagsværd	86 m²	42 m	17-09-2025	4.695.000 kr.	54.593 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	217 m	15-09-2025	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	230 m	30-01-2025	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1 2880 Bagsværd	105 m²	224 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Bindeledet 11, 3. th. 2880 Bagsværd	100 m²	416 m	11-03-2026	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu