Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Søllerødgade 22, 3. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1325 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.916 kr/m².5.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerødgade gns: 67.149 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.086.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+323,91 pct. siden jan. 2017
279k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.095.000 kr.31. aug. 20221.200.000 kr.27. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat5.086.878 kr.Markedet · 1992372.168 kr.Markedet · 1993365.688 kr.Markedet · 1994279.216 kr.Markedet · 1995414.648 kr.Markedet · 1996379.008 kr.Markedet · 1997432.792 kr.Markedet · 1998544.032 kr.Markedet · 1999681.264 kr.Markedet · 2000877.896 kr.Markedet · 20011.055.880 kr.Markedet · 20021.527.912 kr.Markedet · 20031.199.448 kr.Markedet · 20041.207.080 kr.Markedet · 20051.695.528 kr.Markedet · 20062.119.968 kr.Markedet · 20071.946.232 kr.Markedet · 20081.761.912 kr.Markedet · 20091.404.864 kr.Markedet · 20101.678.464 kr.Markedet · 20111.720.080 kr.Markedet · 20121.624.248 kr.Markedet · 20131.742.832 kr.Markedet · 20141.865.448 kr.Markedet · 20152.137.032 kr.Markedet · 20162.336.904 kr.Markedet · 20172.611.656 kr.Markedet · 20183.042.432 kr.Markedet · 20192.976.912 kr.Markedet · 20203.137.400 kr.Markedet · 20213.709.080 kr.Markedet · 20224.129.776 kr.Markedet · 20233.558.168 kr.Markedet · 20243.842.280 kr.Markedet · 20254.560.696 kr.Markedet · 20265.500.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
27. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.086.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgade 22, 1. th
2200 København N		72 m²0 m28-01-20265.800.000 kr.80.556 kr./m²
Søllerødgade 32, 1. th
2200 København N		74 m²127 m04-05-20254.900.000 kr.66.216 kr./m²
Søllerødgade 32, st. tv
2200 København N		74 m²127 m19-12-20233.820.000 kr.51.622 kr./m²
Søllerødgade 15, st. th
2200 København N		69 m²51 m11-02-20255.150.000 kr.74.638 kr./m²
Søllerødgade 37, 4. th
2200 København N		69 m²82 m27-08-20255.350.000 kr.77.536 kr./m²
Søllerødgade 37, 3. th
2200 København N		69 m²82 m20-08-20254.995.000 kr.72.391 kr./m²
Søllerødgade 37, 2. th
2200 København N		69 m²82 m22-05-20244.395.000 kr.63.696 kr./m²
Søllerødgade 15, 2. th.
2200 København N		68 m²51 m09-06-20266.310.000 kr.92.794 kr./m²
Søllerødgade 15, 3. th
2200 København N		68 m²51 m15-06-20254.900.000 kr.72.059 kr./m²
Søllerødgade 15, 1. th
2200 København N		68 m²51 m27-06-20244.600.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden