Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gjellerupbakken 29, Gjellerup

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 171 m².2.460.348 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden feb. 2026
691k1,3M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20262.075.000 kr.30. jun. 20262.112.500 kr.I dag · vores estimat2.159.520 kr.Markedet · 1992696.825 kr.Markedet · 1993769.500 kr.Markedet · 1994830.889 kr.Markedet · 1995763.857 kr.Markedet · 1996911.430 kr.Markedet · 1997907.839 kr.Markedet · 1998990.090 kr.Markedet · 19991.102.266 kr.Markedet · 20001.122.786 kr.Markedet · 20011.126.035 kr.Markedet · 20021.210.338 kr.Markedet · 20031.131.165 kr.Markedet · 20041.084.311 kr.Markedet · 20051.272.240 kr.Markedet · 20061.458.117 kr.Markedet · 20071.662.462 kr.Markedet · 20081.945.296 kr.Markedet · 20091.654.767 kr.Markedet · 20101.543.275 kr.Markedet · 20111.841.157 kr.Markedet · 20121.516.086 kr.Markedet · 20131.884.420 kr.Markedet · 20141.643.481 kr.Markedet · 20151.885.104 kr.Markedet · 20161.800.801 kr.Markedet · 20171.525.662 kr.Markedet · 20181.982.403 kr.Markedet · 20191.839.618 kr.Markedet · 20202.204.361 kr.Markedet · 20212.375.019 kr.Markedet · 20222.563.974 kr.Markedet · 20232.428.200 kr.Markedet · 20242.476.764 kr.Markedet · 20252.231.379 kr.Markedet · 20262.246.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.112.500 kr.
I dag · vores estimat
2.159.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.112.500 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning		178 m²151 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²120 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup
7400 Herning		128 m²139 m24-06-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup
7400 Herning		251 m²20 m26-08-20242.700.000 kr.10.757 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²210 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²348 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 13, Gjellerup
7400 Herning		170 m²542 m12-08-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Ravnsbjerg Mark 3, Gjellerup
7400 Herning		175 m²428 m13-02-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²
Kastanie Alle 12
7400 Herning		174 m²504 m09-09-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Ravnsbjerg Krat 14, Gjellerup
7400 Herning		175 m²527 m06-05-20252.949.500 kr.16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden