Ingemanns Alle 175D, 3. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 2760 m²
Bebygget areal: 740 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.253 kr/m².921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 16.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.471 kr/m²-21,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
4Vores vurdering800.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 655.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 605.466 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2021apr.Ejerskifte605.466 kr.
2017aug.Ejerskifte655.000 kr.
2014Ombygning
2007jul.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 175E, 3. tv 6700 Esbjerg	52 m²	11 m	06-08-2026	798.000 kr.	15.346 kr./m²
Ingemanns Alle 175C, 3. th 6700 Esbjerg	54 m²	11 m	26-11-2025	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. th 6700 Esbjerg	56 m²	11 m	01-02-2024	899.000 kr.	16.054 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	21 m	25-05-2026	1.198.000 kr.	16.873 kr./m²
Ingemanns Alle 62B, 1. 6700 Esbjerg	71 m²	1,1 km	07-05-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. tv 6700 Esbjerg	89 m²	11 m	31-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Rosenvængets Alle 93, 2. tv 6700 Esbjerg	52 m²	107 m	19-01-2025	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	84 m	18-07-2024	870.000 kr.	16.111 kr./m²
Rosenvængets Alle 95, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	96 m	23-04-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvængets Alle 101, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	62 m	12-11-2025	690.000 kr.	12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu