Menu
For mæglere Log ind
Sundkaj 7, 5. tv.
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 7, 5. tv.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordhavn (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
4423 m²
Bebygget areal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.893 kr/m².7.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 69.360 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.624.211 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.495.000 kr / Estimat: 10.792.344 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 1, 1. tv
2150 Nordhavn		109 m²38 m13-11-20247.065.000 kr.64.817 kr./m²
Sundkaj 69, 2. th
2150 Nordhavn		106 m²152 m12-02-20257.500.000 kr.70.755 kr./m²
Sundkaj 87, 2. th
2150 Nordhavn		110 m²201 m05-07-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Sundkaj 87, 4. th
2150 Nordhavn		110 m²201 m20-05-20258.850.000 kr.80.455 kr./m²
Sundkaj 87, st. tv
2150 Nordhavn		105 m²201 m18-03-20257.495.000 kr.71.381 kr./m²
Sundkaj 7, 1. th
2150 Nordhavn		102 m²0 m28-11-20247.650.000 kr.75.000 kr./m²
Sundkaj 7, 4. th
2150 Nordhavn		102 m²0 m15-04-20246.900.000 kr.67.647 kr./m²
Sundkaj 7, 5. th
2150 Nordhavn		114 m²0 m12-02-20248.995.000 kr.78.904 kr./m²
Sundkaj 91, 1. mf
2150 Nordhavn		105 m²232 m17-12-20248.395.000 kr.79.952 kr./m²
Sundkaj 35, st. mf
2150 Nordhavn		102 m²86 m13-06-20245.380.000 kr.52.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden