Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Mørkager 51

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.296 kr/m².4.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørkager gns: 29.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.343.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden dec. 1995
729k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.240.000 kr.18. apr. 20183.498.000 kr.19. jan. 20264.550.000 kr.I dag · vores estimat4.343.899 kr.Markedet · 1992883.890 kr.Markedet · 1993791.844 kr.Markedet · 1994906.384 kr.Markedet · 19951.011.264 kr.Markedet · 19961.166.100 kr.Markedet · 1997740.232 kr.Markedet · 1998905.004 kr.Markedet · 19991.305.342 kr.Markedet · 20001.832.364 kr.Markedet · 20011.382.760 kr.Markedet · 20021.904.400 kr.Markedet · 20032.041.986 kr.Markedet · 20041.971.468 kr.Markedet · 20052.295.630 kr.Markedet · 20062.520.156 kr.Markedet · 20073.016.128 kr.Markedet · 20082.444.118 kr.Markedet · 20092.359.110 kr.Markedet · 20102.500.284 kr.Markedet · 20112.511.600 kr.Markedet · 20122.193.096 kr.Markedet · 20131.971.744 kr.Markedet · 20142.541.270 kr.Markedet · 20152.895.516 kr.Markedet · 20162.849.976 kr.Markedet · 20172.535.888 kr.Markedet · 20183.170.274 kr.Markedet · 20192.979.144 kr.Markedet · 20203.376.584 kr.Markedet · 20213.531.006 kr.Markedet · 20223.974.952 kr.Markedet · 20234.033.464 kr.Markedet · 20243.713.994 kr.Markedet · 20253.873.384 kr.Markedet · 20264.352.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
18. apr. 2018 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.343.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.498.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkager 50
2620 Albertslund		136 m²80 m28-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Mørkager 10
2620 Albertslund		135 m²209 m30-09-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Mørkager 12
2620 Albertslund		133 m²196 m18-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²100 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²123 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²194 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²225 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²305 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²563 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²392 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden