Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Kampsvej 18, Sillerslev

Fritidshus · 127 m²

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 4.000 m², 4 værelser. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
130.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.648 kr/m².1.206.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering556.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,25 pct. siden sep. 2022
100k759k1,4M2,1M2,7M199419992002200520082011201420172020202320264. sep. 2022100.000 kr.I dag · vores estimat556.250 kr.Markedet · 1994354.965 kr.Markedet · 1996376.428 kr.Markedet · 1998177.800 kr.Markedet · 1999401.701 kr.Markedet · 2000531.114 kr.Markedet · 2001931.037 kr.Markedet · 2002412.242 kr.Markedet · 2003597.662 kr.Markedet · 2004626.491 kr.Markedet · 2005550.926 kr.Markedet · 20061.652.016 kr.Markedet · 20071.281.557 kr.Markedet · 20081.830.959 kr.Markedet · 2009263.398 kr.Markedet · 2010680.339 kr.Markedet · 20111.116.203 kr.Markedet · 20121.529.080 kr.Markedet · 20131.363.726 kr.Markedet · 20141.536.700 kr.Markedet · 2015601.980 kr.Markedet · 2016757.301 kr.Markedet · 20172.100.580 kr.Markedet · 20181.855.089 kr.Markedet · 2019887.222 kr.Markedet · 20201.193.419 kr.Markedet · 20211.364.361 kr.Markedet · 20221.905.000 kr.Markedet · 20232.201.799 kr.Markedet · 20241.470.660 kr.Markedet · 2025962.152 kr.Markedet · 20261.005.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
556.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²288 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels		99 m²148 m12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Ballesvej 19, Sillerslev
7990 Øster Assels		101 m²322 m05-06-20261.075.000 kr.10.644 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²357 m14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev
7990 Øster Assels		110 m²1,3 km02-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding
7990 Øster Assels		115 m²1,8 km29-12-20251.445.000 kr.12.565 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev
7990 Øster Assels		98 m²1,2 km03-04-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding
7990 Øster Assels		106 m²1,9 km16-09-20241.075.000 kr.10.142 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²134 m04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²290 m03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden