Lyngvej 6, Vedersø

Fritidshus · 101 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.410 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 101 m².2.208.971 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.281.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,23 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.051.000 kr.
2016majEjerskifte
Ombygning
1974Bygget
1964mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	105 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	423 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	507 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	244 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	384 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	503 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	713 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	336 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	576 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	1,1 km	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu