Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Philip Schous Vej 13

Rækkehus · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 517 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.811 kr/m².13.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPhilip gns: 74.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.394.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²73 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²75 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²104 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²108 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²145 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²195 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²459 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²517 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²618 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²1,2 km29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden