Faksevej 4

Villa · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 581 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.601 kr/m².1.712.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaksevej gns: 24.175 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+58,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.814.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,42 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	90 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Ved Volden 8 7400 Herning	84 m²	335 m	10-07-2024	2.865.000 kr.	34.107 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	356 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Viborgvej 52 7400 Herning	89 m²	125 m	03-06-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	621 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	575 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Sorøvej 7 7400 Herning	90 m²	352 m	24-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Holbækvej 11 7400 Herning	77 m²	395 m	28-07-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Korsørvej 21 7400 Herning	78 m²	511 m	08-12-2024	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Korsørvej 27 7400 Herning	77 m²	529 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu