Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Godtgemt 7, st. d.

Ejerlejlighed · 46 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.903 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 36.957 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.648 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden apr. 2019
192k675k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2019745.000 kr.30. okt. 20221.100.000 kr.7. apr. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.830.535 kr.Markedet · 1992292.422 kr.Markedet · 1993268.318 kr.Markedet · 1994374.302 kr.Markedet · 1995316.756 kr.Markedet · 1996427.892 kr.Markedet · 1997394.864 kr.Markedet · 1998587.788 kr.Markedet · 1999396.704 kr.Markedet · 2000522.008 kr.Markedet · 2001643.126 kr.Markedet · 2002566.490 kr.Markedet · 2003650.854 kr.Markedet · 2004898.104 kr.Markedet · 2005770.408 kr.Markedet · 20061.390.028 kr.Markedet · 2007914.112 kr.Markedet · 20081.007.860 kr.Markedet · 2009711.160 kr.Markedet · 20101.265.000 kr.Markedet · 2011795.064 kr.Markedet · 2012751.318 kr.Markedet · 2013730.572 kr.Markedet · 2014668.426 kr.Markedet · 2015929.016 kr.Markedet · 20161.078.976 kr.Markedet · 20171.377.700 kr.Markedet · 20181.257.824 kr.Markedet · 20191.360.680 kr.Markedet · 20201.249.912 kr.Markedet · 20211.389.844 kr.Markedet · 20221.513.170 kr.Markedet · 20231.374.710 kr.Markedet · 20241.389.614 kr.Markedet · 20251.488.238 kr.Markedet · 20261.960.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg
745.000 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte745.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 5, st. f.
2880 Bagsværd		46 m²19 m12-02-20262.175.000 kr.47.283 kr./m²
Godtgemt 5, st. f
2880 Bagsværd		46 m²19 m11-02-20262.175.000 kr.47.283 kr./m²
Godtgemt 30
2880 Bagsværd		38 m²90 m23-04-20251.625.000 kr.42.763 kr./m²
Godtgemt 24, 1. 3
2880 Bagsværd		62 m²87 m07-08-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Godtgemt 28
2880 Bagsværd		62 m²89 m09-11-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th
2880 Bagsværd		65 m²92 m29-08-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Godtgemt 11, st. th
2880 Bagsværd		68 m²46 m09-09-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Godtgemt 15, st. th
2880 Bagsværd		68 m²65 m26-12-20232.450.000 kr.36.029 kr./m²
Godtgemt 9, st. th
2880 Bagsværd		69 m²35 m03-08-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Godtgemt 1, st. th
2880 Bagsværd		70 m²88 m04-04-20252.675.000 kr.38.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden