Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 57, 3. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
14400 m²
Bebygget areal
3090 m²
Erhvervsareal
2859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.165 kr/m².6.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.808.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,98 pct. siden apr. 2016
351k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.900.000 kr.31. okt. 20194.200.000 kr.31. jan. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat7.808.626 kr.Markedet · 1992475.811 kr.Markedet · 1993487.931 kr.Markedet · 1994430.462 kr.Markedet · 1995377.740 kr.Markedet · 1996578.427 kr.Markedet · 1997452.278 kr.Markedet · 1998608.020 kr.Markedet · 1999865.166 kr.Markedet · 20001.103.930 kr.Markedet · 20011.287.144 kr.Markedet · 20021.560.753 kr.Markedet · 20031.736.897 kr.Markedet · 20041.855.976 kr.Markedet · 20052.390.367 kr.Markedet · 20063.307.649 kr.Markedet · 20072.839.918 kr.Markedet · 20082.624.384 kr.Markedet · 20091.787.397 kr.Markedet · 20102.150.896 kr.Markedet · 20112.373.500 kr.Markedet · 20122.446.119 kr.Markedet · 20132.877.086 kr.Markedet · 20142.918.496 kr.Markedet · 20153.004.447 kr.Markedet · 20163.549.140 kr.Markedet · 20173.952.130 kr.Markedet · 20184.153.221 kr.Markedet · 20194.156.857 kr.Markedet · 20204.380.168 kr.Markedet · 20215.221.902 kr.Markedet · 20225.726.801 kr.Markedet · 20234.615.397 kr.Markedet · 20245.321.488 kr.Markedet · 20255.780.028 kr.Markedet · 20267.294.422 kr.Markedet · 20277.474.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.808.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 59, 2. th
2450 København SV		102 m²18 m10-09-20256.800.000 kr.66.667 kr./m²
Kenny Drews Vej 59, 1. th
2450 København SV		102 m²18 m12-08-20244.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kenny Drews Vej 99, 1. th
2450 København SV		103 m²124 m19-12-20257.225.000 kr.70.146 kr./m²
Kenny Drews Vej 99, 2. tv
2450 København SV		103 m²124 m19-03-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Kenny Drews Vej 99, 3. tv
2450 København SV		103 m²124 m25-09-20245.795.000 kr.56.262 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 4
2450 København SV		98 m²48 m12-08-20256.850.000 kr.69.898 kr./m²
Kenny Drews Vej 65, 1. th
2450 København SV		98 m²57 m12-07-20256.300.000 kr.64.286 kr./m²
Kenny Drews Vej 89, 3. th
2450 København SV		97 m²52 m04-08-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
Kenny Drews Vej 89, st. tv
2450 København SV		97 m²52 m16-12-20235.085.000 kr.52.423 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 2. 5
2450 København SV		97 m²79 m13-07-20256.350.000 kr.65.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden