Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Berberisvej 8, Fløng

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.418 kr/m².3.817.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.929.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden apr. 2026
652k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20262.834.400 kr.12. maj 20262.834.400 kr.I dag · vores estimat3.929.851 kr.Markedet · 1992816.205 kr.Markedet · 1993690.925 kr.Markedet · 19941.109.250 kr.Markedet · 1995986.000 kr.Markedet · 19961.260.920 kr.Markedet · 19971.192.915 kr.Markedet · 19981.274.115 kr.Markedet · 19991.337.915 kr.Markedet · 20001.657.640 kr.Markedet · 20011.712.015 kr.Markedet · 20021.776.685 kr.Markedet · 20031.658.945 kr.Markedet · 20042.032.755 kr.Markedet · 20052.178.915 kr.Markedet · 20062.605.360 kr.Markedet · 20072.395.255 kr.Markedet · 20082.940.600 kr.Markedet · 20092.076.400 kr.Markedet · 20102.225.895 kr.Markedet · 20112.136.285 kr.Markedet · 20122.191.820 kr.Markedet · 20131.833.525 kr.Markedet · 20142.227.925 kr.Markedet · 20152.673.220 kr.Markedet · 20162.227.635 kr.Markedet · 20172.546.780 kr.Markedet · 20182.471.090 kr.Markedet · 20192.955.680 kr.Markedet · 20203.075.740 kr.Markedet · 20213.401.120 kr.Markedet · 20223.780.005 kr.Markedet · 20233.266.270 kr.Markedet · 20243.625.000 kr.Markedet · 20253.636.165 kr.Markedet · 20264.473.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2026 · Alm. Salg
2.834.400 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg
2.834.400 kr.
I dag · vores estimat
3.929.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.834.400 kr.
  • apr.Solgt, familiehandel2.834.400 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 26, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²320 m16-03-20263.900.000 kr.27.660 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²714 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²614 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²260 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²179 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²680 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²647 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²553 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²694 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²646 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden