Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Smøl 6

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.576 kr/m².1.091.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.124.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden apr. 2026
88k622k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat1.124.978 kr.Markedet · 1992397.596 kr.Markedet · 1993425.442 kr.Markedet · 1994453.594 kr.Markedet · 1995386.172 kr.Markedet · 1996439.416 kr.Markedet · 1997338.538 kr.Markedet · 1998681.462 kr.Markedet · 1999697.476 kr.Markedet · 2000448.188 kr.Markedet · 2001757.758 kr.Markedet · 2002398.004 kr.Markedet · 2003380.868 kr.Markedet · 2004643.416 kr.Markedet · 2005627.912 kr.Markedet · 2006864.144 kr.Markedet · 20071.080.894 kr.Markedet · 20081.110.168 kr.Markedet · 2009921.774 kr.Markedet · 2010854.352 kr.Markedet · 2011865.164 kr.Markedet · 2012904.332 kr.Markedet · 2013980.220 kr.Markedet · 2014847.824 kr.Markedet · 2015753.372 kr.Markedet · 2016927.384 kr.Markedet · 2017615.978 kr.Markedet · 2018772.344 kr.Markedet · 2019657.798 kr.Markedet · 2020990.012 kr.Markedet · 20211.073.958 kr.Markedet · 20221.196.664 kr.Markedet · 2023853.842 kr.Markedet · 20241.028.364 kr.Markedet · 20251.082.220 kr.Markedet · 20261.275.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²902 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²833 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²1,1 km05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²916 m12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²773 m12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²909 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Toften 8
6310 Broager		112 m²754 m03-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²1,2 km29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²1,3 km09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²1,1 km17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden