Kenny Drews Vej 17, st. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 12858 m²
Bebygget areal: 3329 m²
Erhvervsareal: 5389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.597 kr/m².5.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.624.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.840.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.624.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2019majEjerskifte3.840.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 1 2450 København SV	86 m²	44 m	24-08-2026	6.600.000 kr.	76.744 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, st. tv 2450 København SV	84 m²	54 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	73.214 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. tv 2450 København SV	83 m²	39 m	28-01-2026	5.495.000 kr.	66.205 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 3. th 2450 København SV	83 m²	108 m	07-10-2024	6.150.000 kr.	74.096 kr./m²
Kenny Drews Vej 13, st. 2450 København SV	88 m²	29 m	02-06-2024	4.720.000 kr.	53.636 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, st. th 2450 København SV	88 m²	36 m	14-08-2025	6.300.000 kr.	71.591 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. th 2450 København SV	81 m²	39 m	02-07-2025	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Kenny Drews Vej 97, 1. tv 2450 København SV	89 m²	133 m	30-10-2024	4.800.000 kr.	53.933 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 3 2450 København SV	90 m²	44 m	25-11-2024	5.150.000 kr.	57.222 kr./m²
Kenny Drews Vej 69, st. 2450 København SV	80 m²	101 m	03-04-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu