Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Finsensvej 13A, 2. mf

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 1969
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 5178 m²
Bebygget areal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.837 kr/m².4.385.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.442 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.607.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,95 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.095.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 13C, 2. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	33 m	27-06-2026	4.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Finsensvej 13C, 1. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	33 m	28-01-2026	5.160.000 kr.	78.182 kr./m²
Finsensvej 5A, 2. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	87 m	03-11-2024	3.440.000 kr.	52.121 kr./m²
Finsensvej 5A, 1. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	87 m	15-03-2024	3.345.000 kr.	50.682 kr./m²
Finsensvej 5C, 1. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	93 m	29-07-2026	5.195.000 kr.	78.712 kr./m²
Finsensvej 5C, 2. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	93 m	07-10-2024	3.470.000 kr.	52.576 kr./m²
Finsensvej 5C, 6. mf. 2000 Frederiksberg	66 m²	93 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	74.924 kr./m²
Finsensvej 34, 3. 6 2000 Frederiksberg	67 m²	193 m	31-07-2026	4.350.000 kr.	64.925 kr./m²
Finsensvej 34, 3. 6 2000 Frederiksberg	67 m²	193 m	22-06-2026	4.350.000 kr.	64.925 kr./m²
Finsensvej 13A, 2. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	0 m	09-03-2026	4.802.000 kr.	68.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu