Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Nørre Frankel 23, Havneby

Fritidshus · 179 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.628 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HavnebyMedian pris/m² for fritidshus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 179 m².3.244.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering633.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,11 pct. siden aug. 2019
477k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20192.300.000 kr.31. aug. 20222.545.000 kr.I dag · vores estimat633.542 kr.Markedet · 1992663.016 kr.Markedet · 19931.795.549 kr.Markedet · 19941.693.877 kr.Markedet · 1995900.728 kr.Markedet · 19961.950.563 kr.Markedet · 19971.574.663 kr.Markedet · 19981.936.064 kr.Markedet · 19991.735.584 kr.Markedet · 20001.578.243 kr.Markedet · 20011.564.639 kr.Markedet · 20022.390.366 kr.Markedet · 20031.128.237 kr.Markedet · 20042.798.128 kr.Markedet · 20052.557.194 kr.Markedet · 20064.399.283 kr.Markedet · 20071.938.033 kr.Markedet · 20083.588.055 kr.Markedet · 20091.293.096 kr.Markedet · 20103.404.759 kr.Markedet · 20112.764.476 kr.Markedet · 20121.573.947 kr.Markedet · 20132.011.960 kr.Markedet · 20143.142.524 kr.Markedet · 20152.301.403 kr.Markedet · 20162.237.500 kr.Markedet · 20172.756.242 kr.Markedet · 20182.055.994 kr.Markedet · 20192.313.217 kr.Markedet · 20202.303.372 kr.Markedet · 20213.916.520 kr.Markedet · 20223.550.286 kr.Markedet · 20233.341.393 kr.Markedet · 20243.195.866 kr.Markedet · 20253.961.986 kr.Markedet · 20264.084.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
633.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Frankel 55, Havneby
6792 Rømø		92 m²208 m27-04-20252.165.000 kr.23.533 kr./m²
Kliren 13, Langdal
6792 Rømø		171 m²2,1 km08-06-20263.370.000 kr.19.708 kr./m²
Præstekraven 8, Langdal
6792 Rømø		190 m²2,0 km27-01-20252.980.000 kr.15.684 kr./m²
Vestergårdsvænget 11, Langdal
6792 Rømø		150 m²1,4 km17-08-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Vestergårdsvænget 10, Langdal
6792 Rømø		150 m²1,4 km14-04-20263.845.000 kr.25.633 kr./m²
Sneppen 14, Landsende
6792 Rømø		151 m²1,7 km31-03-20252.750.000 kr.18.212 kr./m²
Vestergårdsvænget 16
6792 Rømø		134 m²1,3 km28-10-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Klitrosevej 48, Havneby
6792 Rømø		112 m²416 m14-07-20241.145.000 kr.10.223 kr./m²
Klitrosevej 40, Havneby
6792 Rømø		112 m²426 m01-09-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende
6792 Rømø		136 m²1,6 km29-12-20242.900.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden