Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Store Gryde 2

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.100 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.351 kr/m².6.659.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.089.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden jun. 2018
680k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.250.000 kr.30. sep. 20216.500.000 kr.5. sep. 20228.100.000 kr.I dag · vores estimat8.089.200 kr.Markedet · 19921.104.635 kr.Markedet · 1993970.510 kr.Markedet · 19941.436.895 kr.Markedet · 1995961.815 kr.Markedet · 19961.333.480 kr.Markedet · 19971.867.760 kr.Markedet · 19982.010.765 kr.Markedet · 19991.752.320 kr.Markedet · 20002.020.940 kr.Markedet · 20012.158.395 kr.Markedet · 20021.068.560 kr.Markedet · 20032.448.475 kr.Markedet · 20042.723.755 kr.Markedet · 20052.919.485 kr.Markedet · 20063.372.365 kr.Markedet · 20075.846.185 kr.Markedet · 20083.812.480 kr.Markedet · 20093.768.450 kr.Markedet · 20103.426.940 kr.Markedet · 20112.866.205 kr.Markedet · 20123.776.405 kr.Markedet · 20133.998.405 kr.Markedet · 20143.540.715 kr.Markedet · 20153.097.270 kr.Markedet · 20164.036.885 kr.Markedet · 20174.320.675 kr.Markedet · 20183.873.530 kr.Markedet · 20193.953.080 kr.Markedet · 20204.363.225 kr.Markedet · 20215.058.640 kr.Markedet · 20226.721.605 kr.Markedet · 20235.033.110 kr.Markedet · 20245.589.590 kr.Markedet · 20256.114.250 kr.Markedet · 20266.618.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
5. sep. 2022 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.089.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²647 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²670 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²719 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²265 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²583 m12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²
Kratkær 4B, Smørumnedre
2765 Smørum		183 m²944 m23-08-20247.775.000 kr.42.486 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²817 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²185 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²747 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²595 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden