Vester Skolevej 6

Landejendom · 198 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 33.063 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 33063 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.415 kr/m².5.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 15.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²-57,30 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.014.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1995okt.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	698 m	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	512 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	1,4 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	1,1 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	2,8 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	1,7 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	4,0 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	1,9 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	2,5 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	2,7 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu