Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 14

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.998 kr/m².9.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.957.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,88 pct. siden sep. 2022
1,2M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat8.957.417 kr.Markedet · 19921.376.881 kr.Markedet · 19931.400.443 kr.Markedet · 19941.454.860 kr.Markedet · 19951.651.210 kr.Markedet · 19961.810.721 kr.Markedet · 19972.075.326 kr.Markedet · 19982.408.186 kr.Markedet · 19992.559.656 kr.Markedet · 20003.441.548 kr.Markedet · 20013.116.729 kr.Markedet · 20023.005.838 kr.Markedet · 20032.823.326 kr.Markedet · 20043.177.317 kr.Markedet · 20053.977.677 kr.Markedet · 20065.102.108 kr.Markedet · 20075.201.966 kr.Markedet · 20086.144.259 kr.Markedet · 20094.584.866 kr.Markedet · 20104.332.977 kr.Markedet · 20115.013.657 kr.Markedet · 20124.878.269 kr.Markedet · 20134.674.252 kr.Markedet · 20144.843.674 kr.Markedet · 20155.411.219 kr.Markedet · 20166.527.235 kr.Markedet · 20176.099.940 kr.Markedet · 20186.688.803 kr.Markedet · 20196.753.318 kr.Markedet · 20208.393.308 kr.Markedet · 20217.589.956 kr.Markedet · 20229.118.120 kr.Markedet · 20238.380.405 kr.Markedet · 20249.124.665 kr.Markedet · 202510.078.552 kr.Markedet · 202611.703.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.957.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²273 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²94 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²63 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²246 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²143 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²222 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²108 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²275 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²304 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Trongårdsparken 38
2800 Kongens Lyngby		178 m²358 m12-05-20257.700.000 kr.43.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden