Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Jyllandsgade 22B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.775 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden okt. 2022
437k974k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat1.987.598 kr.Markedet · 1992507.312 kr.Markedet · 1993520.416 kr.Markedet · 1994595.998 kr.Markedet · 1995599.040 kr.Markedet · 1996774.540 kr.Markedet · 1997685.035 kr.Markedet · 1998598.923 kr.Markedet · 1999744.120 kr.Markedet · 2000820.989 kr.Markedet · 20011.071.369 kr.Markedet · 2002833.508 kr.Markedet · 2003974.259 kr.Markedet · 2004831.519 kr.Markedet · 20051.362.348 kr.Markedet · 20061.779.336 kr.Markedet · 20071.734.525 kr.Markedet · 20081.845.558 kr.Markedet · 20091.590.732 kr.Markedet · 20101.803.321 kr.Markedet · 20111.706.211 kr.Markedet · 20121.991.106 kr.Markedet · 20131.554.228 kr.Markedet · 20141.480.050 kr.Markedet · 20151.512.927 kr.Markedet · 20161.648.647 kr.Markedet · 20172.180.412 kr.Markedet · 20181.811.862 kr.Markedet · 20191.913.886 kr.Markedet · 20202.103.426 kr.Markedet · 20212.058.381 kr.Markedet · 20222.100.033 kr.Markedet · 20231.809.288 kr.Markedet · 20242.137.824 kr.Markedet · 20252.353.455 kr.Markedet · 20262.318.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²64 m05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²292 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²265 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²265 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Falstersgade 8
8700 Horsens		124 m²183 m12-10-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²417 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²503 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²813 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²1,2 km08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Fabrikvej 35
8700 Horsens		116 m²1,3 km30-04-20262.095.000 kr.18.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden