Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirkebakken 10, Over Draaby

Villa · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 101 m².2.062.622 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden maj 2021
354k940k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.480.000 kr.31. jul. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.264.189 kr.Markedet · 1992511.969 kr.Markedet · 1993353.601 kr.Markedet · 1994546.915 kr.Markedet · 1995559.439 kr.Markedet · 1996662.762 kr.Markedet · 1997815.474 kr.Markedet · 1998592.264 kr.Markedet · 1999644.582 kr.Markedet · 2000748.511 kr.Markedet · 20011.003.839 kr.Markedet · 2002875.266 kr.Markedet · 2003726.190 kr.Markedet · 20041.346.633 kr.Markedet · 20051.039.795 kr.Markedet · 2006861.025 kr.Markedet · 20071.438.240 kr.Markedet · 20081.101.506 kr.Markedet · 20091.352.592 kr.Markedet · 20101.291.891 kr.Markedet · 2011771.741 kr.Markedet · 2012796.183 kr.Markedet · 20131.346.431 kr.Markedet · 20141.131.705 kr.Markedet · 20151.140.795 kr.Markedet · 20161.089.184 kr.Markedet · 20171.073.024 kr.Markedet · 20181.323.302 kr.Markedet · 20191.477.327 kr.Markedet · 20201.401.880 kr.Markedet · 20211.656.804 kr.Markedet · 20222.102.618 kr.Markedet · 20231.971.116 kr.Markedet · 20241.421.373 kr.Markedet · 20252.077.267 kr.Markedet · 20261.880.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.480.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 28, Over Draaby
3630 Jægerspris		111 m²214 m01-07-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Kirkebakken 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		196 m²73 m12-12-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Kirkevej 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		105 m²102 m27-03-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Gammel Draabyvej 25
3630 Jægerspris		108 m²512 m29-07-20262.250.000 kr.20.833 kr./m²
Mirabellevej 4B
3630 Jægerspris		100 m²1,1 km31-05-20262.360.000 kr.23.600 kr./m²
Mirabellevej 4B
3630 Jægerspris		100 m²1,1 km06-04-20262.360.000 kr.23.600 kr./m²
Gammel Draabyvej 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		115 m²277 m08-04-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Askevej 46
3630 Jægerspris		101 m²1,4 km26-11-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Askevej 32
3630 Jægerspris		101 m²1,5 km04-09-20262.250.000 kr.22.277 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²1,3 km21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden