Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 56, Hjerting

Villa · 189 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 189 m².3.370.059 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.144.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden jul. 2022
701k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20223.650.000 kr.31. jul. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.144.032 kr.Markedet · 1992983.178 kr.Markedet · 1993701.190 kr.Markedet · 1994978.453 kr.Markedet · 19951.085.238 kr.Markedet · 19961.134.378 kr.Markedet · 19971.184.274 kr.Markedet · 19981.413.909 kr.Markedet · 19991.423.359 kr.Markedet · 20001.409.940 kr.Markedet · 20011.314.495 kr.Markedet · 20021.304.289 kr.Markedet · 20031.308.258 kr.Markedet · 20041.623.888 kr.Markedet · 20051.692.873 kr.Markedet · 20062.208.843 kr.Markedet · 20072.213.001 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20092.043.279 kr.Markedet · 20102.027.970 kr.Markedet · 20112.207.331 kr.Markedet · 20122.242.485 kr.Markedet · 20132.092.230 kr.Markedet · 20142.266.866 kr.Markedet · 20152.070.684 kr.Markedet · 20162.333.394 kr.Markedet · 20172.421.657 kr.Markedet · 20182.680.587 kr.Markedet · 20192.591.190 kr.Markedet · 20202.907.576 kr.Markedet · 20213.346.812 kr.Markedet · 20223.378.375 kr.Markedet · 20233.185.595 kr.Markedet · 20243.044.034 kr.Markedet · 20253.288.033 kr.Markedet · 20263.470.418 kr.Markedet · 20274.289.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.144.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V
197 m²183 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V
183 m²1,2 km25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V
223 m²302 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V
161 m²969 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V
150 m²749 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting
6710 Esbjerg V
122 m²529 m14-12-20232.100.000 kr.17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V
114 m²308 m09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting
6710 Esbjerg V
258 m²1,0 km23-04-20259.200.000 kr.35.659 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V
364 m²66 m26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V
194 m²66 m07-04-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden